Habitats et modes de vie contrastes : le passage de Lorette

HABITATS ET MODES DE VIE CONTRASTES
PASSAGE DE LORETTE
ATELIER DU 30/01 AU 04/02/2016 - ENQUÊTE CADRE DE VIE RUE DE LA REPUBLIQUE - EQUIPE ENSA MONTPELLIER et PARIS 8 - MODE D’HABITER
EQUIPE 7 - GRANIER Solène - KAISER Felipe - PARENTE LaetitiaDESCRIPTION DE L’ILOT
PASSAGE D’UNE APPARTENANCE À UNE AUTRE
FICHE HABITAT HABITANTS
LOGEMENT SOCIAL
LOGEMENT PRIVE
LOGEMENTS A VENDRE
CONCLUSION
ATELIER DU 30/01 AU 04/02/2016 - ENQUÊTE CADRE DE VIE RUE DE LA REPUBLIQUE - EQUIPE ENSA MONTPELLIER et PARIS 8 - MODE D’HABITER ATELIER DU 30/01 AU 04/02/2016 - ENQUÊTE CADRE DE VIE RUE DE LA REPUBLIQUE - EQUIPE ENSA MONTPELLIER et PARIS 8 - MODE D’HABITER
EQUIPE 7 - GRANIER Solène - KAISER Felipe- PARENTE Laetitia EQUIPE 7 - GRANIER Solène - KAISER Felipe - PARENTE LaetitiaRUE MONTBRION
RUE DE LA REPUBLIQUE
DESCRIPTION DE L’ILOT
PASSAGE D’UNE APPARTENANCE SOCIALE À UNE AUTRE
PLAN DE SITUATION FACADE RUE DE LA REPUBLIQUE - PRIVE FACADE RUE DE MONTBRION - SOCIAL
COURS FOLIES - Cours auparavant très animée (bars, commerces)
BERGERES
- Ilot situé non loin de la place Sadi Carno, partie où les commerces
sont de plus en plus vides.
- Façade sur la rue de la République plus ornementée que la
façade rue Montbrion (Privé/Populaire)
- Cours intérieure mal entretenue, surtout les commerces en RDC
- Implantation d’une nouvelle salle de sport de 2000m2 sur 3
niveaux sur la cours des folies bergères (Neo Ness) : destiné à une
population diverse
- Population diversifée : Appartenance sociale diférente d’une part
SOCIAL
et d’autre de la cours (principalement étudiants et immigrés).
PRIVE ~ 3000€/m2 PASSAGE
Le passage marque une séparation entre une population de DE LORETTE
PRIVE ~ 4000€/m2classe moyenne et populaire.
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EQUIPE 7 - GRANIER Solène - KAISER Felipe - PARENTE LaetitiaDESCRIPTION DE L’ILOT
PASSAGE D’UNE APPARTENANCE À UNE AUTRE
FICHES HABITATS HABITANTS
LOGEMENT SOCIAL
LOGEMENT PRIVE
LOGEMENTS A VENDRE
CONCLUSION
ATELIER DU 30/01 AU 04/02/2016 - ENQUÊTE CADRE DE VIE RUE DE LA REPUBLIQUE - EQUIPE ENSA MONTPELLIER et PARIS 8 - MODE D’HABITER ATELIER DU 30/01 AU 04/02/2016 - ENQUÊTE CADRE DE VIE RUE DE LA REPUBLIQUE - EQUIPE ENSA MONTPELLIER et PARIS 8 - MODE D’HABITER
EQUIPE 7 - GRANIER Solène - KAISER Felipe- PARENTE Laetitia EQUIPE 7 - GRANIER Solène - KAISER Felipe - PARENTE LaetitiaFICHES HABITATS HABITANTS
LOGEMENT SOCIAL - 14 RUE MONTBRION
- Bailleur social (Nouveau Logis
Provençal)
- Immeuble caractérisé par une
population immigré et populaire
- Hall d’entrée ancien mais
propre
- Boîtes aux lettres délabrées
et semblent parfois forcées (cf
photos)
- Bâtit construit autour de puits
de lumière non entretenus (cf
photo)
- Nouveau concierge, qui selon
les habitants, est plus investi
que l’ancien
- Hauteur sous plafond d’origine
- Digicode qui fonctionne mal
- Sans ascenseur : pourtant
présence de personnes agées
et handicapées
- Tomettes au sol
- Deux appartements par pallier
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EQUIPE 7 - GRANIER Solène - KAISER Felipe - PARENTE LaetitiaRUE MONTBRION
RUE MONTBRION
FICHES HABITATS HABITANTS
LOGEMENT SOCIAL - 14 RUE MONTBRION
PALLIER 1- Habitant : Mme Normand 1- COULOIR : Barres d’appuis
installées par le Conseil Général- Âge : 87 ans
4 2- SALLE DE BAINC- Retraité
3- WC
- Handicapé à 100% 3 4- CHAMBRE 2
D
5- CUSINE-SALLE A MANGER: - Habitante depuis 12 ans
BA Tapisserie déchirée ; Manque - Ignorante de la situation actuelle
d’entretient
de son quartier (ne peut sortir
autrement qu’avec l’aide des A-ESCALIER : Pas adapté PMR
B-BAIGNOIRE : Pas adapté pour pompiers)
VOISINE COURS 5 les personnes agées- Locataire - T2 - 170€/mois
C-LIT MEDICAL
E D-FAUTEUIL ROULANT
E-EVIER : Pas adapté PMR- Appartement pas adapté PMR.
Difculté pour se déplacer, pour
atteindre l’évier, parfois dangereux
(vaiselle, cuisinière, baignoire)
- Chasse d’eau cassé depuis
plusieurs semaines sans réparation
du bailleur
- Tapisserie déchirée : humidité
- Mur noirci sur le dessus de la
cuisine
- Mal entretenu
- Hauteur sous plafond d’origine
- Carrelage au sol
ATELIER DU 30/01 AU 04/02/2016 - ENQUÊTE CADRE DE VIE RUE DE LA REPUBLIQUE - EQUIPE ENSA MONTPELLIER et PARIS 8 - MODE D’HABITER ATELIER DU 30/01 AU 04/02/2016 - ENQUÊTE CADRE DE VIE RUE DE LA REPUBLIQUE - EQUIPE ENSA MONTPELLIER et PARIS 8 - MODE D’HABITER
EQUIPE 7 - GRANIER Solène - KAISER Felipe- PARENTE Laetitia EQUIPE 7 - GRANIER Solène - KAISER Felipe - PARENTE LaetitiaFICHES HABITATS HABITANTS FICHES HABITATS HABITANTS
LOGEMENT SOCIAL - 14 RUE MONTBRION LOGEMENT PRIVÉ - 53 RUE DE LA REPUBLIQUE
- Propriétaire privé
- Commerces vides
- Immeuble caractérisé par une
population étudiante et plus
aisé que la précédente
- Hall d’entrée rénové
- Boîtes aux lettres neuves
- Hauteur sous plafond d’origine
- Digicode
- Ascenseur de moins d’un
mètre carré
-Trois appartements par
pallier. Probablement dû à un
redécoupage d’appartements.
- Cage d’escalier entretenue
- Les appartements semblent
occupé sauf au niveau
l’entresol appartenant à ATEMI
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EQUIPE 7 - GRANIER Solène - KAISER Felipe - PARENTE LaetitiaRUE DE LA REPUBLIQUE
FICHES HABITATS HABITANTS
LOGEMENT PRIVE - 53 RUE DE LA REPUBLIQUE
C D
1- COULOIR 2
2- SALLE DE BAIN
3- PIECE A VIVRE
A- CUISINE EQUIPEE : Neuve
- Habitant : Mme Dupond B- TELE ECRAN PLAT A
3- Âge : 20 ans C- FRIGO : Pas de place dans la
cuisine- Etudiant / En formation
D- MACHINE A LAVER- Pas de revenu autre que
chômage du concubin
1B- Habitante depuis 1mois
- Ignorante de la situation
actuelle de son quartier
(anciennement d’Orange (30) )
- Désire un appartement plus
grand pas sur Marseille.
- Sentiment d’insécurité. Le
couple refuse de sortir après
17h. - Placoplatre au plafond et
- Locataire - Studio - 550€/ sur les murs
mois - Non conservation du style
d’origine. Imitation parquet
au sol
ATELIER DU 30/01 AU 04/02/2016 - ENQUÊTE CADRE DE VIE RUE DE LA REPUBLIQUE - EQUIPE ENSA MONTPELLIER et PARIS 8 - MODE D’HABITER ATELIER DU 30/01 AU 04/02/2016 - ENQUÊTE CADRE DE VIE RUE DE LA REPUBLIQUE - EQUIPE ENSA MONTPELLIER et PARIS 8 - MODE D’HABITER
EQUIPE 7 - GRANIER Solène - KAISER Felipe- PARENTE Laetitia EQUIPE 7 - GRANIER Solène - KAISER Felipe - PARENTE LaetitiaRUE DE LA REPUBLIQUE
FICHES HABITATS HABITANTS FICHES HABITATS HABITANTS
LOGEMENT PRIVE - 53 RUE DE LA REPUBLIQUE LOGEMENTS A VENDRE - 45 RUE DE LA REPUBLIQUE
-Quartier présenté comme bourgeois
par le bailleur. Promesse d’un hôtel D
4
4 étoiles sur la rue
- Entre-sol
3- Logement à la vente 5A
6- T3
A 1- 194 000€ (- 3800€/m2)
- ~ 15000€ de frais de notaire
- 51m2
B
2
PRIVE-R+5
CD
PRIVE-R+4
PRIVE-R+3 - 4 appartements par pallier
1- ENTREE avec principalement des T2/T3
2- PIECE A VIVRE
(redécoupage) 3- CHAMBRE PARENTALE
GESCAP
4- CHAMBRE - Hall et pallier rénové avec
5- WC principalement du placoplatre
6- SALLE DE BAIN
- Hauteur sous plafond au 3/4
ENTRE-SOL
conservé (2,9m) A- PENDERIE : Porte imitation bois ; fonctionnelle
B- CUISINE : Lavabo et plaques- Puits de lumière très mal entretenu
C- PLACARD CUMULUS
D- PUIT DE LUMIERE : Mal entretenu ; sombre
COMMERCES
FERMES
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FICHES HABITATS HABITANTS
LOGEMENTS A VENDRE - 9 RUE JEAN-MARC CATHALA
1
2
5
4
3
D
AC B
- 4 appartements par pallier avec 1- ENTREE - Entre-sol
2- PIECE A VIVREprincipalement des T2/T3 (redécoupage)- Logement à la vente 3- CHAMBRE - Hall d’entrée et escalier humide et - T2 4- WC
délabré (dégats des eaux été 2015), 5- SALLE DE BAIN- 163 000€ (- 4000€/m2)
promesse de travaux futurs.- ~ 13100€ de frais de notaire
A- PENDERIE : Porte imitation bois ; fonctionnelle- Hauteur sous plafond au 3/4 conservé - 40m2 B- CUISINE : Lavabo et plaques
(2,9m) C- PLACARD CUMULUS- Principalement du placoplatre
- Puits de lumière très mal entretenu, D- PUIT DE LUMIERE : Mal entretenu ; sombre
promesse de nettoyag