VOYAGE D'ÉTUDE
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C o n s e i l d ’ A r c h i t e c t u r e , d ’ U r b a n i s m e e t d e l ’ E n v i r o n n e m e n t30V O Y A G E D ’ É T U D E S E N A L L E M A G N EF R I B O U R G - E N - B R I S G A UV i l l e m o d è l e d u d é v e l o p p e m e n t d u r a b l ed u 1 7 a u 2 0 m a r s 2 0 0 9Le CAUE du Gard vous propose, dans le cadr e de son progr amme d’actions : «Les Elus gardois face au développement dur able», un pr emier voyage d’études à Fribour g-en-Brisgau à tr aver s la visite de ses deux éco-quar tier s exemplair es : Vauban et Rieselfeld.Ce séjour qui se dérouler a du 17 au 20 mar s 2009 est ouver t aux élus gardois, aux professionnels et à tous les acteur s du cadr e de vie du dépar tement.Prix par personne :445 € TTC (chambre simple)360 € TTC (chambre double)*Le prix indiqué comprend les 3 nuits d’hôtel et les 3 petit-déjeuners, les repas de midi sur place et les titres de transport. Ne sont pas compris les dîners et les boissons.Conseil dʼArchitecture dʼUrbanisme et de lʼEnvironnement11 place du 8 mai 1945 30000 Nîmestél. 04 66 36 10 60caue30@wanadoo.fr http://gard.caue-lr.org/VOYAG E D ’ É T U D E S À F R I B O U R GV a u b a n e t R i e s e l f e l d :2 é c o - q u a r t i e r s e x e m p l a i r e sC o n s e i l d ’ A r c h i t e c t u r e , d ’ U r b a n i s m e e t d e l ’ E n v i r o n n e m e n t30V O Y A G E D ’ É T U D E S À F R I B O U R GVa u b a n e t R i e s e l f e l d , 2 é c o - q u a r t i e r s e x e m p l a i r ...
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Français
Le
CAUE du Gard
vous propose, dans
le cadr e de son progr amme d’actions :
«Les Elus gardois face au développement
dur able»
, un pr emier voyage d’études à
Fribour g-en-Brisgau à tr aver s la visite
de ses deux éco-quar tier s exemplair es :
Vauban et Rieselfeld.
Ce séjour qui se dérouler a
du 17 au 20
mar s 2009 est ouver t aux élus gardois,
aux professionnels et à tous les acteur s
du cadr e de vie du dépar tement.
Prix par per sonne :
445 € TTC (chambre simple)
360 € TTC (chambre double)
*Le prix indiqué comprend les 3 nuits d’hôtel et les 3 petit-déjeuners, les repas de midi
sur place et les titres de transport. Ne sont pas compris les dîners et les boissons.
d u 1 7 a u 2 0 m a r s 2 0 0 9
V O Y A G E
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E N A L L E M A G N E
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VOYAGED’ÉTUDESÀFRIBOURG
VaubanetRieselfeld:
2éco-quartiersexemplaires
Conseil dʼArchitecture dʼUrbanisme et de lʼEnvironnement
11 place du 8 mai 1945 30000 Nîmes
tél. 04 66 36 10 60
caue30@wanadoo.fr http://gard.caue-lr.org/
C
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D ’ É T U D E S
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F R I B O U R G
Va u b a n e t R i e s e l f e l d ,
2 é c o - q u a r t i e r s e x e m p l a i r e s
La ville allemande de
Fribourg-en-Brisgau
, 200 000 habitants, appartient au Land de Bade-Wurtemberg.
Elle se situe à 60 km de Bâle (Suisse) et à 25 km de Brisach (France).
« Capitale » du sud de la Forêt Noire, Fribourg-en-Brisgau est considérée comme l’une des villes les
plus ensoleillées d’Allemagne ; elle est devenue grâce à cette caractéristique une ville écologique avant-
gardiste et une référence incontournable en matière de développement durable.
Fribourg-en-Brisgau
abrite l’une des principales usines européennes de production de panneaux
photovoltaïques et l’une des façades des tours du centre-ville est intégralement recouverte par des
panneaux photovoltaïques. La ville a également réalisé des opérations incitatives favorisant l’emploi de «
déplacements doux » et un pôle des déplacements a été construit. À proximité de la gare et d’une station
de tramway, il combine un parking pour véhicules particuliers, un parking et un atelier d’entretien pour
vélos, un point de location de vélos et un café en terrasse.
Deux quartiers exemplaires viennent confirmer la réussite de ce développement urbain durable :
Le quartier Vauban
, site d’anciennes casernes des troupes françaises a été reconverti, après leur
départ en 1992, pour devenir l’un des premiers écoquartiers réalisés en Europe. Le quartier Vauban est
célèbre pour ses performances environnementales. C’est à l’initiative de la mairie qui a pu faire l’acquisition
d’un terrain de 41 hectares en périphérie de la ville et maîtriser le projet jusqu’à la commercialisation
des parcelles, qu’il est conçu, afin de favoriser la mixité sociale la plus large possible. Le quartier exempt
de circulation motorisée via des parkings disposés aux entrées propose petits collectifs et maisons en
bande séparés par de grandes bandes vertes favorisant intimité, qualité de l’air et espaces communs.
La pierre angulaire de l’opération est sa discipline en matière d’économie d’énergie, certaines maisons
étant à énergie positive (jusqu’à 15 kWh/m2/an) et une centrale à copeaux de bois assurant une partie
du chauffage sur le quartier.
Le quartier Rieselfeld
, nouveau quartier de 70 hectares, développé sur un ancien bassin d’infiltration,
est sorti de terre grâce à un concours d’urbanisme et de paysage lancé en 1994. Rieselfeld, qui prévoit
l’accueil de près de 12 000 habitants, met à disposition de l’habitat écologique et affranchit les riverains
des moyens de déplacements motorisés. Pour ce faire, la priorité est donnée aux déplacement doux et à
l’intermodalité et la vitesse est limitée à 30km/h dans les rues de desserte du quartier, les rues internes
restant résolument réservées aux piétons. Son postulat de base est de répondre à une forte demande
en logements et de permettre la limitation des déplacements pendulaires avec une intégration d’espaces
mixtes porteur d’emplois de proximité avec un centre commercial au cœur du quartier. La mixité sociale
est également prise en compte, du locatif (avec part de logements sociaux) à l’accession à la propriété.
Les constructions diversifiées permises par la taille réduite des parcelles et la division de chaque îlot entre
plusieurs promoteurs, proposent un grand choix de formes : petits collectifs en îlots, maisons de ville,
maisons en bande mitoyennes, jumelées, arc d’habitation, etc.,
Rieselfeld, déjà fort en 2006 de ces 2 500 appartements pour 7 000 habitants, sera totalement livré en
2010. Sa mise en œuvre, exemplaire en terme de planification, émane d’un groupe de travail municipal
qui, en intégrant sa propre société d’aménagement communal, a lui-même rédigé sa programmation et a
su veiller consciemment au respect du projet en terme de réglementation d’urbanisme et d’environnement.
Cette exigence opiniâtre a permis un projet urbanistique cohérent mixant sobriété énergétique (en matière
de logement comme de transport), mixité sociale et urbaine, participation active des usagers satisfaits de
pouvoir bénéficier de cet espace alliant vie culturelle et sociale, hautement qualitatif et durable.
F R I B O U R G - E N - B R I S G A U
v i l l e m o d è l e d u d é v e l o p p e m e n t d u r a b l e
V O Y A G E
A L L E R
d é p a r t
d e
N î m e s
7
h e u r e s
MARDI 17 MARS
MERCREDI 18 MARS
HÔTEL FAMILIAL ÉCOLOGIQUE, LE «MOBILÉ»,
QUARTIER RIESELFELD en 2 groupes de 25 personnes
GROUPE A et B
9 h : RDV dev ant la « katholische Akademie » / Winter er str. 1, Fr eibur g
9 h - 10h30 : Présentation génér ale
sur l’histoir e de la région solair e depuis
1975 et sur le thème des éner gies r enouvelables. Découvr ez les 7 projets
solair es qui ont été présentés à l’exposition univer selle de Hanovr e en 2000
ainsi que la par ticipation des citoyens en tant que force motrice pour le déve-
loppement des éner gies r enouvelables.
GROUPE A en vélo
10h30-11h30 : Visite de l’hôtel familial le plus écologique du monde
Utilisation de capteur s ther miques pour l’eau chaude et de panneaux pho-
tovoltaïques installés sur le toit, système éner gétique et sanitair e économe
dans l’hôtel, système de chauffage aux gr anulés de bois à la cave, par ticipa-
tion à un parc éolien.
Petit déjeuner exceptionnel composé de produits régionaux.
11h30-12h30 : Visite du «mobilé»
la station de mobilité de Fr eibur g connue pour son par king à vélo et ses as-
sociations (ex : car sharing). Concepts de circulation et de mobilité de la ville
de Fr eibur g.
Récupér ation des vélos
12h30-13h15 : Visite (exter ne): Assainissement et moder nisation solair e
de deux immeubles datant des années 70: isolation ther mique, jardins d’hiver,
utilisation de l’eau chaude produite par des capteur s ther miques installés sur
le toit et de l’électricité produite par les modules photovoltaïques en façade.
13h15 -14h45 : Déjeuner du midi au quar tier du Rieselfeld
14h45 - 17h00 : Visite du quar tier modèle Rieselfeld et vue sur la zone na-
tur elle
Le quar tier du « Rieselfeld » est en constr uction depuis 1995 et a une super-
ficie de 78 ha. Le nombr e d’habitants prévus s’élèver a à 10-12.000 per son-
nes. Standard de constr uction à faible consommation éner gétique dans tout
le quar tier, r accordement au tr amway, par ticipation des citoyens et concept
social, église oecuménique, air es de jeu, espaces ver ts, lagune pour les eaux
de surface provenant des toits et de la r ue, réser ve natur elle, zone de r epos
de proximité.
17h00 -18h00 : Visite extérieur e de deux immeubles
datant des années 60 qui ont été moder nisés et réhabilités selon les stan-
dards de constr uction de maisons à faible consommation d’éner gie et de la
maison passive.
GROUPE B en car
10h30 -11h30 : Visite extérieur e de deux immeubles
11h30 -13h15 : Visite du quar tier modèle Rieselfeld et vue sur la zone natu-
r elle
13h15 -14h45 : Déjeuner du midi au quar tier du Rieselfeld
14h45 -15h30 : Visite exter ne de la Solar-Fabrik AG
«L’usine solair e» produit des modules photovoltaïques et impr essionne par
son architectur e solair e primée. L’approvisionnement en éner gie est couver t
à 100% par les éner gies r enouvelables. Les produits :
- modules photovoltaïques
- systèmes de fixation
- conver tisseur
15h30-16h15 : Visite (exter ne): Assainissement et moder nisation solair e
16h15-17h00 : Visite du «mobilé»
17h00-18h00 : Visite de l’hôtel familial le plus écologique du monde
JEUDI 19 MARS
LA MAISON TOURNANTE «HÉLIOTROP», RÉSIDENCE
SOLAIRE, , QUARTIER MODÈLE VAUBAN
VENDREDI 20 MARS
V O Y A G E
R E T O U R
a r r i v é e
à
N î m e s
2 0
h e u r e s
GROUPE A à pied
8h30 : Rendez-vous à l’ar rêt de tr amway « Paula Moder sohn Platz »
8h30 - 9h15 : Visite (exter ne) de la maison tour nante « Heliotrop »
Découvr ez l’avenir avec la maison tour nante éner gie plus « Héliotrop » ! Les
modules photovoltaïques installés sur le toit produisent plus d’éner gie que
n’en consomme la maison. L’éner gie solair e passive est utilisée de manièr e
optimale puisque la maison tour ne avec le soleil. En plus : utilisation de l’eau
de pluie, toilettes sèches et lagune.
9h15 - 10h00 : Visite de la résidence solair e et ses « maisons éner gie plus »
L’avenir appar tient aux maisons à faible consommation d’éner gie, aux maisons
passives et aux « maisons éner gie plus ». Jour après jour, vous faites des éco-
nomies d’éner gie et soulagez les habitants des prix exorbitants des éner gies
fossiles. On peut s’estimer heur eux d’habiter dans une « maison éner gie plus»
avec des modules photovoltaïques sur le toit : l’éner gie produite est injectée
dans le réseau de distribution d’électricité et ça r appor te.
Présentation du
« navir e solair e »
10h00 - 12h30 : Visite du quar tier modèle « Vauban »
Découvr ez le quar tier Vauban connu mondialement comme quar tier modèle de
l’urbanisme dur able pour ses différ ents projets dans le domaine des éner gies
r enouvelables, pour son concept de mobilité, ses espaces ver ts, la par ticipa-
tion des citoyens et les « groupes de constr uction » !
Le quar tier « Vauban » était une friche militair e qui a été tr ansfor mée dans les
années 90 en quar tier neuf à haute qualité de vie. Aujourd’hui, vous y trou-
ver ez des maisons à basse consommation d’éner gie et des maisons passives.
12h30 - 14h15 : Déjeuner du midi à côté du quar tier Vauban
Le bus avec le groupe B récupèr e le groupe A
14h15 : Dépar t pour la Forêt Noir e. Avec votr e bus
14h15 - 18h15 : Visite d’une commune expor tatrice d’éner gie avec :
• Visite d’une fer me de la région de Fr eibur g utilisant la cogénér ation à base
de copeaux de bois et système de récupér ation de la chaleur du lait de v ache
pour le système d’eau chaude
• Visite d’une éolienne
• Visite d’une fer me qui produit de l’éner gie avec une centr ale de biogaz
18h15 : Retour sur Fribour g
GROUPE B en car
8h30 : Rendez-vous dev ant la Konzer thaus, Konr ad Adenauer Platz
8h30 - 12h30 : Visite d’une commune expor tatrice d’éner gie
12h30 : Retour sur Fribour g
Le bus récupèr e le groupe A
12h30 - 14h15 : Déjeuner du midi à côté du quar tier Vauban
14h15 - 15h00 :
Visite (exter ne) de la maison tour nante « Heliotrop »
15h00 - 16h00 : Visite de la résidence solair e et ses maisons éner gie plus
Eventuellement visite intérieur e d’une maison familiale éner gie plus
16h00 - 18h00 :
Visite du quar tier modèle « Vauban »
Retour en tr amway
